23.08.2023 / CONGRESO
Ley de Alquileres: fracásó la derogación pero JXC y Milei lograron quórum para votar su proyecto de reforma
La oposición no logró reunir los votos necesarios debido al rechazo del oficialismo y la izquierda, culminando en una votación con 110 votos en contra y 124 a favor de la derogación.
La negativa marcó un punto de inflexión en el persistente debate que ha rodeado esta legislación desde su entrada en vigencia hace tres años y que generó mucha polémica por la forma en que la oposición tomó la medida. La Ley, que ha sido objeto de controversia entre inquilinos y propietarios, fue nuevamente el centro de atención en la arena política. Juntos por el Cambio (JxC), en un esfuerzo por reformar la normativa, se enfrenta ahora al desafío de lograr la aprobación de su proyecto de reforma en medio de un clima de tensiones y discrepancias.
La sesión especial en la que se abordó el tema comenzó con intercambios acalorados entre diputados del Frente de Todos (FdT) y JxC, quienes tuvieron discodias incluso sobre la misma inclusión de la discusión en el recinto. Es que la Cámara Baja presentó una lista de 12 proyectos, entre ellos dos propuestas de derogación, que carecían de dictamen de comisión y requerían dos tercios de los votos para ser aprobados. La oposición no logró reunir los votos necesarios debido al rechazo del oficialismo y la izquierda, culminando en una votación con 110 votos en contra y 124 a favor de la derogación.
En un intento por dar forma a una posición unificada, JxC y otros bloques habían suscrito un dictamen de minoría el año pasado, el cual sugería la reinstauración de contratos de dos años y ajustes trimestrales. No obstante, en medio de un contexto económico inflacionario y una crisis desencadenada por la retirada de propiedades del mercado, muchos miembros de JxC se inclinaron por una derogación total de la ley. El diputado del PRO, Hernán Lombardi, incluso intentó llevar su propuesta de derogación al debate sobre tablas en una sesión previa, el 5 de julio, pero su propuesta fue rechazada.
En definita, la derrota en la búsqueda de la derogación no solo pone de manifiesto las divisiones políticas que sobreviven en la relación parlamentaria con la oposición, sino que también refleja la complejidad de encontrar soluciones equitativas y sostenibles para el sector de alquileres en Argentina.
QUÉ SE DISCUTE
Existen dos proyectos que proponen la modificación de la actual ley de alquileres: uno del oficialismo, que tiene dictamen de mayoría y que plantea, entre otras cosas, beneficios impositivos para los propietarios monotributistas; y otro de JxC, que tiene dictamen de minoría y busca reducir de tres a dos los años de contrato y que los aumentos no sean anuales, sino que el plazo de actualización sea resuelto entre los inquilinos y los propietarios.
Desde el bloque del Frente de Todos (FdT), indicaron que sus legisladores no darían quórum para la sesión especial. Si finalmente estuviera presente la cantidad de diputados necesaria para el tratamiento de los proyectos, bajarán y debatirán, defendiendo el dictamen de mayoría del 22 de junio del año pasado.
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