Los alquileres subieron hasta 70% en un año en GBA: cuáles son los barrios más baratos y más caros

Los precios de los alquileres en el Gran Buenos Aires (GBA) subieron en los últimos doce meses un 55% en GBA norte y hasta un 70,4% en GBA oeste-sur, según el último informe publicado por el portal inmobiliario Zonaprop.

En el informe privado, el alquiler en la zona norte del Gran Buenos Aires (GBA) subió 3,9% en mayo y acumula un incremento del 17,8% en 2025, 3,1 puntos porcentuales por encima de la inflación (14,7%).

Un departamento de dos ambientes en GBA norte tiene un precio de $616.329 mensuales, mientras que uno de tres ambientes se alquila por $869.448 mensuales. Olivos se presenta como el barrio más caro para alquilar, con un precio medio de $743.502 mensuales. Le siguen Villa Martelli ($732.718 mensuales) y Florida ($716.310 mensuales).

En contrapartida, Villa Lynch registra la oferta más económica, con un precio medio de $438.935 mensuales. José León Suárez ($460.303 mensuales) y Boulogne Sur Mer ($486.561 mensuales) completan el ranking de la oferta más económica.

Los barrios más caros y más económicos de la zona norte son:

- Olivos: $743.505
-Villa Martelli: $732.718
-Florida: $716.310
-Boulogne Sur Mer: $486.561
-José León Suárez: $460.303
-Villa Lynch: $438.935

Los barrios más caros y más baratos de la zona oeste-sur son:

- Canning:$636.476
- Santos Lugares: $612.899 y
- Sáenz Peña:$604.749
- Rafael Calzada: $379.054
- Luis Guillón: $362.700
- González Catán: $327.527

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