11.07.2016 / Para obtenerlo se necesita un salario de entre 13.620 y 27.240
¿Cómo será el nuevo PROCREAR?
El Gobierno nacional impulsará un nuevo programa de préstamos hipotecarios para la vivienda. No habrá créditos para la construcción, refacción o ampliación. Se subsidia el capital, y no los intereses, que después se indexará por la Unidad de Vivienda (UVI).
El presidente de la Nación, Mauricio Macri, presentó hoy en Parque Patricios PROCREAR Solución Casa Propia, la nueva línea de créditos del programa junto al ministro del Interior, Obras Públicas y Vivienda de la Nación, Rogelio Frigerio, y el Director Ejecutivo de la ANSES, Emilio Basavilbaso ¿De qué se trata el nuevo programa?
PROCREAR es una política pública federal que fue lanzada en junio de 2012, durante el gobierno de Cristina Fernández de Kirchner, con el objetivo de que gran parte de la población (más del 25 por ciento) que no pueden acceder a la casa propia puedan hacerlo mediante créditos hipotecarios.
En este marco se re lanzó una nueva línea de PROCREAR que, según señaló Macri, busca “ayudar al acceso a la vivienda”.
“Queremos urbanizar las villas, ayudar a escriturar, hemos visto cientos de miles de situaciones que no han podido resolverse a lo largo de décadas”, indicó el Presidente y explicó que, entre otras cosas, “se busca eliminar los sorteos por un sistema de puntuación que se claro, justo y busque favorecer a los que más necesitan”.
A continuación los principales puntos del nuevo PROCREAR:
1) No habrá créditos para la construcción, refacción o ampliación de la casa familiar, sino para compra de viviendas nuevas o usadas.
2) No habrá una tasa de interés tan subsidiada (era del 2 por ciento anual para familias de bajos ingresos), sino que serán créditos que se devolverán con capital indexado.
3) No habrá sorteos, sino una adjudicación por puntaje según el grado de vulnerabilidad de cada familia aspirante, a criterio de la Secretaria de Vivienda.
4) Quién obtenga el crédito recibirá un subsidio de hasta el 30 por ciento del valor del crédito a recibir (con un límite de 300 mil pesos), por lo que la deuda hipotecaria será en un principio del 70 por ciento de lo recibido.
5) La población que recibirá el programa serán los grupos familiares con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos (entre 13.620 y 27.240 pesos).
6) El crédito que se otorgue deberá ser aplicado a la compra de vivienda familiar, nueva o usada.
¿Cuáles son las diferencias con el anterior PROCREAR promovido por la gestión de CFK?
En primer lugar estaba orientado a la construcción en tres modalidades de crédito: para para construcción sobre terreno propio, para compra de terreno más construcción y para ampliación, refacción y terminación de vivienda.
Por su parte en un principio se subsidiaba la tasa de interés que variaba entre el 2 y 14 por ciento dependiendo de los ingresos de la familiares.
Además no reconocía un ingreso mínimo o de piso para acceder debido a que se consideraba que una familia que podía encarar la construcción, podía hacerse cargo de pagar las cuotas por el crédito.
En este sentido el 24 por ciento de los créditos de la línea individual se otorgaron a familias con ingresos inferiores a 8000 pesos, según detallan en el diario Página 12, con una tasa anual del 2 por ciento para los primeros cuatro años y el 38 por ciento de los créditos fueron para familias con ingresos mensuales entre 8000 y 16.000 pesos (de 10.640 a 21.280 pesos actualizados).
Lo más leído
